173、风水宝地
高思琪跟着李览走出屋子围着宅子左右转了一圈，然后低声道，“这破房子不值当吧，这么贵。” 李览道，“本来我不想买的，可是看了这里的风水后，我就决定买了。” “你会看风水？这里荒芜的没人气，怎么能是风水宝地呢？”高思琪不明白李览的思路，即使她是什么不懂，她也多少了解一点，所谓的风水宝地，要么有山，要么有水，要么山水相会，至于这里，水是有，就一条河沟子，主要用来农田灌溉的。 跟传说中的风水宝地相差十万八千里！ “你看看那是什么？”李览伸手指了指门头上的一个鸟窝。 “燕子？”高思琪看看门头，几只小燕子从窝里露出头，叽叽喳喳，又看看地上的那一滩鸟屎，哭笑不得的道，“跟风水有什么关系？” “燕子扑梁，大吉大利。这个彩头还不够吗？”李览受姥姥的影响很深。 每年开春，老太太每天早早的就开门，他开始还不明白，后来他才知道，这是为了方便燕子来筑巢。 如果哪年燕子来的晚一点了，老太太会坐立不安，甚至是忧心忡忡。 后来，全家搬进西山的时候，老太太依然不改这个习惯，他父母也迁就老太太，原来门口横梁是实心的，后来专门改成了镂空的，燕子来了，直接衔草筑窝。 免不了的是，常年家门口的正中心都有那么一滩白的、黑的燕子屎。 不光姥姥在乎燕子带来的兆头，就连他混不吝的爷爷李兆坤也同样是。 李兆坤天不怕地不怕，浑身酒胆，天上飞的，水里游的，家里六畜，他不吃它们已经是最大仁慈，怎么能指望他温柔以待呢? 他喜欢遛狗，同样喜欢吃狗rou。 但是，唯独燕子例外。 燕子进屋搭窝，被李兆坤认作是对他老李家人品的肯定，人品不好的人家，燕子是从来不进的。 李家乡下的宅子与城里不同，前屋的顶上是木头横梁，燕子的窝通常居正中间，下面正对着的可能是吃饭的桌子。 李兆坤不依此为愁，在不惊扰燕子的前提下，搭着梯子，在燕子窝底下栓一个纸箱板，燕子拉屎直接落在上面，而不会落到下面的桌子上。 高思琪道，“好吧，我成功的被你说服了。可是也太贵了吧？” “贵？”李览笑着道，“这里一点也不贵，如果我没猜错，开发规划的时候不止这么一处住宅别墅，应该是住宅、商业体一套整体的。” 他说话没有压低声音，因此那个女销售听见了。 她笑道，“李先生，你说对了，这里原本是和政府共同打造的产业新城，只是后来总公司资金链出了一点问题，这个计划就一二三，再而三的搁置，目前为止只有这个小区是建出来了。” “哦，那还差不多。” 房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的投资行为，开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大的，对银行贷款具有高度的依赖性。 如果有一天，银行关了水龙头，开发商随时就有资金链断裂的风险。 资金链断裂这种事情，他不止见过一次，听过一次，像平松的泛海集团和地大地产，因为平松的急功近利，煤炭、地产等行业极速扩张，曾有一次差点在破产边缘徘徊。 三百亿的缺口，任他平松关系再多，人缘再好，也很难一时间补齐。 此时，包括通商银行在内，基本上所有的银行都向他关闭了大门。 一时间，简直是叫天天不应，叫地地不灵。 李览清楚的记得，那天下大雨，平松在他家门口淋了一整天的雨。 最后，他老子觉得已经给够平松教训之后，亲自出面担保，帮助平松拿到了三百亿的授信额度。 高思琪还是不服气的道，“接近两万呢，还这么偏僻，我就觉得可以到市区买一套，将来说不定还有很大的升值空间呢。” 李览道，“自己住，舒心就好，筒子楼哪里有这里舒服。论升值，这里将来也不会差。” “这种鬼地方，谁会接盘啊，没商场，没学区。”高思琪还是管不住自己的嘴。 她显得比李览还要着急。 李览道，“要用发展的眼光看问题，房价不可能永远涨，但是在一个十三亿人口的国家里，跌的空间也有限，西方国家的房地产市场值得借鉴的东西不多。 所以啊，你别说现在这房价高，就是到了2022年，该买的时候，也要买，特别是就业资源集中的珠三角、长三角一带，管他什么位置，先闭着眼睛买买买了。” 高思琪道，“开发商也太黑了，房价这么高，难怪大家天天骂。” 李览笑着道，“房价便宜的时候，也没见他们买啊？” 高思琪道，“哎，我说不过你。” “少听爱抱怨的人说话，如果他们的话能当真，他们早就该发财了的。”李览说完，又转过头问女销售，“我们可以办手续了吧，我今天付完款，是不是就可以入住了？” “啊..”女孩子有点没反应过来，愣愣的问，“你是说今天付款？” 李览点点头，“是的。” “全款？” “没问题，全款。” “那不好意思....”女孩子才发现自己这么长时间，没有问到正题，因此尴尬的道，“李先生，你户口是哪里的？” 李览递过去自己的身份证，笑着问，“不会也是限购吧?” 他还是大意了，一时间没想到这个问题。 女孩子笑着问，“那你在浦江与社保或者税单吗？” “没有。”李览还有一个办法，就是以公司的名义买，但是这样的话，他就彻底暴漏了，他还不如去住自己家的房子，何必买呢？ 只是已经耽误了人家售楼小姑娘这么长时间，突然不买，又好像忽悠人。 转念一想，不管是以个人名义，还是公司名义，终归他老子是能知道的，因为他要刷的是他老子的卡，以什么方式买，倒是没什么区别了，因此叹口气道，“我以公司名义买吧。” 女孩子道，“以公司名义的话，这个税费会很高的。”