重回九零之暴富人生 第7节
赵咏珊吃着炒粉竖起小耳朵，眼睛骨碌碌转动。 赵骁抬眸睨她：“你这话说得，我什么时候骗过你啊，我今天都没去工地，不就是为了陪你一起去嘛。” 周慕贞“嗯”了声，默默加快了吃饭的速度。 赵咏珊偏头看了看爸爸，又看了看mama，思索片刻，抬着小板凳靠近mama，小脸上满是期待，说：“mama，我们家是要买房子吗，那我是不是会有自己的房间啊。” 周慕贞笑了出来，揉揉女儿的脑袋，说：“对啊，我们待会去看房，买到房子后，mama到时候给你布置一个公主房好不好呀。” 赵咏珊笑着说好。 吃完饭后，周慕贞给女儿穿上已经晾干的新衣服，白色蓬蓬裙，新凉鞋，给女儿扎了一个小丸子头。 她自己则换上碎花裙，穿上帆布鞋，将头发梳顺，徒手扎了和女儿同款的丸子头。 赵骁等她们换上衣服，推门进来，眼前一亮，他咂么一下，赞美道：“你们娘俩这样一收拾，可真好看。” 一大一小同款发型，又是颇为神似的大小脸。齐刷刷看他时，让他有一种时空错乱之感。 明明只是一个很简单的发型，被母女二人这一收拾，精致极了。 他低头看向自己的黑色汗衫，黑色中长裤，摸了摸鼻头：“你们娘俩这一身盛装打扮，反倒衬得我灰头土脸了。”话是这么说，但丝毫不见他不好意思模样，反倒与有荣焉一脸庆幸。 耍宝。 周慕贞白他一眼，笑了出来。 这一下眼波流转，把赵骁的心都看化了，他直接上前吧唧一下，亲在周慕贞脸上。 赵咏珊“哇”出声，懂事地捂着双眼。 周慕贞没好气瞪他，女儿还在跟前呢。 赵骁吊儿郎当直笑，颇有种你奈我何的况味。 周慕贞懒得看他，牵着女儿出门，说：“你把小胖子的尿不湿、奶粉、奶瓶、干、湿纸巾、围兜都带着装在那个深蓝色帆布包里。”指了指柜子里放着的帆布包。 带着小胖子出一整天门，就这点麻烦，需要带一堆婴儿用品，所以以前的她就不爱出去，顶多就在附近转转。 赵骁在屋里头闷头收拾，说：“知道了。”装好东西后，赵骁从婴儿车里像拎小鸡崽样将小胖子提拎起来抱在怀里，小胖子唔呀唔呀，开心地挥舞着小手手。 周慕贞看得眼皮子直跳，罢了，父亲带娃就这样，习惯就好。 很快，一家人穿戴整齐出门。 钱婶子正好从周慕贞家门口过去，看到他们一家人穿戴整齐要出门的样子，心里嘀咕着，年轻小夫妻就是这样，这气性来得快去得也快。她笑眯眯地打量周慕贞这身装扮，竖起大拇指夸奖：“小周啊，蛮少见你这么打扮的哦，还是这样子好看，多漂亮啊。你们这是要出门啊？” 周慕贞笑盈盈道：“好不容易赵骁在家，准备带孩子们出门玩一下。”她没说买房子的事，倒不是对钱婶子特意隐瞒，而是她想将事情确定好后，再说出来。 寒暄了几句后，钱婶子赶着回家。 大家在门口分开。 周慕贞领着女儿在前走着，赵骁抱着小胖子拎着包跟在后面。 小胖子咿咿呀呀地比划着，指指这指指那，时不时舞动这身子，跟个小弹簧一样，噌地向上蹿动。赵骁防不胜防固定小胖子，他生怕自己没注意让这小子给蹿出去，他抹了一把汗，心有余悸道：“这小子可真有劲。” 周慕贞笑道：“小胖子可能是因为要出门太兴奋了。” 赵骁嘎嘎笑出声：“小胖子？你取的绰号啊，哈哈哈哈哈哈形象，真真的一个小胖墩。” 周慕贞无语的睨他，可真是亲爹。 第8章 看楼盘（三） 闲聊间，出租车来了，周慕贞伸手拦下，向司机报了楼盘的名字。 赵骁挑眉，一脸意外，妻子竟然知道盐城比较有名的开发商楼盘，“你做过功课啊。” 周慕贞眼神闪了闪，轻笑点头，没多做解释。 知道这个楼盘其实全依赖于她上辈子为了把女儿接回来上高中，她把整个盐城重点高中全都了解过一遍，除了户口硬性指标外，还有什么条件能够上学，她统统研究了个明明白白，更别说重点高中附近的学区房。 她这次去看的楼盘就是后来很有名气的紫宸花园，一房难求，连小户型房子价格都高达500万，更不用说其他的大户型，房价被炒至天价。 华英中学是一所双语教学学校，学区很大，教师资历深厚，群英荟萃。 这所学校设立小学部，初中部，高中部，其中它的高中部极其难进，除非中考分数过录取线，要不就是以初中部校内生3%的比例获得直升生名额，再就是花钱找关系，这关系还得硬。 坊间流传说“在华英高中部排名倒数也能上一本”这样一个美誉，92%以上的一本率，98%以上的二本率。这样高的升学率足以让周慕贞坚定信念，华英中学附近的房子她必须买，她要让女儿得到最好的教育，即便以后女儿成绩不好，升不上华英高中部，到时候她还可以倒腾出去坐收租金。怎么想，都是稳赚不赔地一桩好买卖。 周慕贞出神时，习惯眯眼，神情冷峻。赵骁看到，担忧问道：“怎么了？不舒服吗，是晕车吗？” 周慕贞愣了下，抬头看向赵骁，冷淡的神情似清风漫过春水轻泛涟漪，转瞬即逝，她摇头浅浅一笑，柔声道：“没有，我只是有点开心，我们终于可以有自己的家了。” 赵骁微怔，随即笑了出来，松快道：“是啊，我们终于要有自己的家了。”作为外地人，拼搏了好几年，的确该有个自己的房子啊，可以在这个城市落地生根，真好。 很快，出租车开到寰宇地产门口。 他们一家四口一起下车，一同走进售楼处。 售楼小姐立刻迎了上来，笑容灿烂：“先生太太上午好，欢迎光临寰宇地产，这边请——”她引导着客户往里走去，笑容亲切不失热情介绍自己：“我姓柳，两位可以叫我小柳，不知先生太太贵姓？” 赵骁道：“我姓赵。” 售楼小姐从善如流笑道：“赵先生赵太太这边请。”她主动将宣传册递到周慕贞手中，言笑晏晏看向她，仿佛十分笃定赵太太才是做决定的那个人。 小柳趁周慕贞翻看宣传册的空档时，将客户引导到沙盘处，热情介绍道：“我们小区是去年正式开盘的，周围生活设施十分周全，而且房子地段特别好，周围有很多学校聚集，学校就在家门口，您家两个小孩上学也不用担心走太远。而且最关键的是我们紫宸花园的房子是在去年春末已经精装修交付，电梯上楼。您现在选房，我们可随时去现场看房，如果您现在购买，马上就能拎包入住。” 周慕贞面上沉稳，不露半点端倪，但是自从她听到“拎包入住”这四个字早已心花怒放，紫宸花园的房子品质她是十分信服，一直都是寰宇地产的头牌高档学区房。在寸土寸金的优越地段，户型好、装潢好、小区绿化做得也好，除了贵，没别的缺点了。 这时的寰宇地产才刚刚开辟市场，正是处于打响自己的招牌的关键时期，肯定不敢在施工建设中偷工减料，毕竟要做大做强，肯定得狠抓质量。 小柳边介绍边偷偷打量周慕贞的脸色，丝毫看不出周慕贞的喜怒，她不经意间偏头看向赵先生，发现赵先生顾自逗弄着怀里的儿子，丝毫没有将注意力投在沙盘上。 她在心底暗呼，这两夫妻人真沉得住气，气质这么不一般，肯定是有钱人，成单的可能性极大，随即她更加热情洋溢介绍：“我们小区分为三种户型，70平、100平、140平。赵太太，您儿女双全，正好适合这大户型呢，我们紫宸花园的房子格局特别好，是全明户型，十分适合您一家四口居住。” 她顿了顿，继续详细介绍道：“我们紫宸花园的房子全部是精装修交付，装修采用的也都是环保材料，在品控方面，我们是有黑纸白字，有加盖公章的文件可以证明的，在安全方面我相信这是很多小区做不到的，请您相信我们寰宇地产是有决心将紫宸花园打造成我们公司王牌房产。” 周慕贞记得在八零年代后期，房地产热真是烧得人眼盲心慌，到处都在炒地皮盖房子，房子价格居高不下。 但自从1993年6月24日，国家下发震撼全国的“十六条”，全国信贷规模急剧紧缩，大量资金被抽走，许多房地产开发公司纷纷撤离，留下千疮百孔的“乱尾楼”和空置房。 房地产市场至少砸了一半，所以那时赵骁到处拉工程，时常担心开发商资金链断，结不清款。 盐城一手房地产价格深受羊城影响，从7568元/平方米的高位开始呈剧烈下跌姿势，一直跌到2003年底，盐城市区的价格更是跌到3867元/平方米，盐城房价将近十年左右的下跌，但是又在五年后，正好是赵咏珊要上高中的时候，盐城因为港口贸易经济腾飞，房价回升且持续上涨，一直涨到3万/平方米。 由于目前盐城房价持续低迷，许多人都在观望，不然就以紫宸花园的房子这个优越的地段，早就卖光了。 周慕贞没有过多犹豫，指着楼盘问道：“你们最好的位置是哪栋楼？” 小柳笑容满面，双眼亮的惊人，点着其中一栋楼，热情答道：“这一栋是我们小区的楼王，不管是视野还是采光，那都是一等一的好。” 周慕贞点点头：“这楼一共有多少层啊？我们家喜欢高一点的楼层，有吗？” 正常人买房子选择楼层时会遵循“掐头去尾，选中间”的原则，喜欢选一栋楼1/3以上的楼层到2/3以下的楼层。 因为这些中间楼层不仅采光通风效果好，而且对电梯的依赖性低，即使遇到电梯罢工时，也不会耽误影响日常出行。 第9章 看楼盘（四） 但周慕贞喜欢高层，高处的视野更加广阔，而且噪音影响还小，私密性强。而且往后过十几年，视野好的高层价格反而比中间楼层高出不少。 小柳立即道：“我们小区每栋楼楼层都是18层，高楼层从12层开始，12、13层都已经卖掉了。现在还剩下14—18这四层。赵太太，您看，要去现场看一看吗？” “可以。” 售楼部有自己的小车，客户答应看房后，小柳立刻亲自开车带着周慕贞一行人去看房，就两条街的距离，小柳引着他们一起进入紫宸花园小区，上楼进门。 等电梯时，一直没出声的赵骁跟小柳说道：“十四层就不去了，我是做生意的，比较迷信风水。” 小柳眉开眼笑应道，直接点了十五层的按钮。她老早就猜测这对夫妻可能身家丰厚，果然猜中了，既然是做生意的，那买房就极有可能当场成交。成交的话，她这个月底提成肯定有好几千块钱，想到可观的薪资条，小柳笑得更加殷勤了。 十五层很快抵达，小柳引着一家四口进了东边户门。 周慕贞边走边打量，两梯四户，东边户型，满意度噌噌直升。 一进门，户型方正，南北通透，所有房间都是全明设计，四室两厅两卫，装潢精致，还附赠一个超大的阳台。这年头的140平都是套内面积，还没有公摊面积这个流氓说法出现。 套内面积大，各个房间面积自然宽敞。周慕贞十分满意这个户型，嘴角的笑意就没下过。她瞟了一眼赵骁，他也是目光明亮，饶有兴致地打量房屋。 赵咏珊早就被明亮宽阔的房子惊呆了，不敢置信般睁大了杏眼，紧紧地握着mama的手心。她以后可以住这么大的房子吗？ 从她记事以来，一家人就住在十来平的小房间里，陡然见到这么大的房子，赵咏珊既激动又慌张，激动的是以后她可以有自己的房间了，慌张的是这个大房子这么漂亮肯定很贵，买了它后家里肯定会没钱的。 小小人儿，一会儿拧着眉头，一会儿又眼角带笑，这忧愁地小心思哟，滴溜直转。 周慕贞不经意间瞧到女儿白嫩的小脸上丰富多彩的小表情，搂着女儿后背轻笑出声，对着赵骁挑眉道：“你觉得怎么样？” 赵骁当然是一眼就相中了，笑眯眯道：“你不是喜欢高一点的楼层吗，咱们去看看16层，你觉得满意的话，咱们就直接定了。” 一行人立即乘电梯去到16层东边户，屋内布置装潢和楼下一般无二，一家四口站在阳台上俯瞰远方，仿佛这里看到的蓝天都澄澈明净了几分。清风吹拂着，热意微醺，舒服极了。 赵骁略眯眼，看着身旁的妻子和一双儿女恬静的表情，淡淡的温情萦绕在他心间。他对这套房子的好感度直线上升。 即便盐城房价持续走低，但这么好的地段，户型，这房子价格肯定低不到哪去。赵骁在心底盘算，按照现在房价和面积，这房子大概在80万左右，他倒吸了口气，即便掏空了家里的全部存款，这房子还是买不起，只能走贷款。 赵骁是做生意的，即便不喜欢向银行贷款，但该有的贷款信息他摸得一清二楚的。比如银行最近推出的个人信贷，盐城开发商手里堆着那么多的房子，他们急，银行缺钱更急。遂推出这个业务来拉动房产销售。 赵骁蹙着眉头，嘀咕着，看来不管房地产市场怎么动荡，总是有东山再起的一天。他站在阳台，吹着风慢吐了口气，和周慕贞对视一眼，转身望向小柳，作出决定：“现在买房的话，你们有什么优惠折扣吗？” 小柳笑出了大白牙床，“赵先生，您真是好眼光，我们寰宇开发的小区，那都是经过市场检验过的。您看您是我这个月的开门红，您敞亮我也干脆，这边可以给您98折折扣。” 周慕贞摇头，直道：“这个价格还能再低点吗？八折的话我们马上签合同。”98折肯定不是最低折扣，盐城的房产价格大概在五千左右，紫宸花园的房价是6230元/平，动辄80多万的房子，这价格在这个年代还是偏高的。平时去菜市场买几块钱的白菜还能跟摊贩讨价还价，房子这么大的东西，更是需要商榷。 小柳咬咬唇，为难道：“这，价格再低的话，我就做不了主了，得请示我们经理。” 一行人又起身回到售楼处。 小柳找来一个挺着小肚子的中年男人，介绍是售楼部经理，他一脸笑眯眯，利落干脆道：“紫宸花园的房子，地段好，户型好，还是精装修交付，我们是不愁卖的，这房子成本摆在这里，八折我们肯定是要赔本的，您诚心要的话，我们这边给您打最低折扣，九五折，怎么样？” 周慕贞心里头算了一下，一下少了小三万，这个价位还算合适。但话不能这么说，态度上还是要强硬些，于是，经过一番你来我往交锋，周慕贞成功在九五折的优惠下，还让售楼部在房子总价上去掉零头。 敲定好价钱后，周慕贞看了一眼赵骁。赵骁颔首，跟着经理前去交钱，首付24万，按揭三十年，每个月大概需要还三千出头的房贷。 拿到合同后，周慕贞详细查看合同，虽然都是免责条款，但她依旧看得十分细致。 果然，看完合同后，周慕贞发现合同里面没有关于车位归属权的条款解释。 --