重回九零之暴富人生 第44节
可如今，她有了遮风避雨的房子，也就有了顶天立地的底气，从此再也不会畏惧外面的霜寒风咧。 周慕贞将一摞厚实的房产证装进包包里，缓缓吐了口气。和小柳在银行大厅告别。 望着小柳离去的背影，周慕贞又坐在业务窗口。 在家里和赵骁商量的时候，大家的决定是买地铁房和商铺，但由于周慕贞临时改变主意将一部分钱买了学区房，而剩下的三十几万也买不了几间铺子。 面对这个情况，周慕贞早有准备。 她在从家里出发之前，就将家里的房产证装进包中。 当时她想着怕手里钱不够，万一碰上特别心仪的店铺买不了的话，可以将家里的房子抵押给银行贷些钱。 反正他们家的资金链很充足，根本不用担心还款问题。 在银行工作人员查看了周慕贞完整的产权证时，根据房产价值进行估值，最后给她批了五十万。 周慕贞抵押了最短期限，按季还息，三天后贷款就能到账。 到时她手里的钱大概是87w，她准备从家里的账户里提点钱将这87w再次凑成100w，最终这笔钱便全是用来置办商铺。 一百万，说多不多，说少不少。如果要是买市中心的铺子，估计买不了几个。 现如今的市中心，是不是二三十年的市中心？ 城市在发展，商圈的重心点一直在移动。 周慕贞也不敢保证现在买的商铺就是炙手可热的。 只能根据前世的记忆，在后世比较热闹繁华的商业区那块提前挑几间店铺，地点最好是现在还没开发的，这样的话房价相对于会便宜不少。 买到门面后是用来出租还是自用，周慕贞目前并未想清楚。 还有她的奶茶店，她心中一直隐隐不安，因为奶茶店除了一店是自己的店铺，其他的奶茶店都是租来的。 如果有一天房东不再租给她用，地址的变更对于奶茶店经营将会是一个重大的打击，而周慕贞也会陷入被动地位。 周慕贞必须将这一点上面的隐患及时解决掉。 而解决它的办法，最可行的最简单的方式则是将目前的五家奶茶店门面买下来。 想到这后，周慕贞准备下午就去和五家奶茶店的房东们商量商量。 万一他们不同意的话，周慕贞得做好备选方案，那就是在奶茶店附近寻找一间铺面，租房合约结束后可以顺利搬迁。 既不影响营业也不影响客源。 想明白奶茶店的事情怎么处置完后，周慕贞紧接着又想到在商业圈附近置办门店的事情。 她懒得折腾到处去看房源，便在银行附近找了一家干净整洁的中介，花钱让他们提供有效的专业的店面信息。 来接待她的是一个年轻的中介小哥，眉宇间透着一股青涩，精神劲十足。 面相虽然年轻，但他十分专业，在询问清楚后周慕贞咨询的业务类型后，根据周慕贞在盐城地图上圈的位置很快列出重点。对于铺面的面积大小朝向要求和店铺预算做好了充分的了解。 半个小时后，中介小哥表示明白了，和周慕贞交换好联系方式后，让她回去等消息，并说两天后上午十点会给她找到合适的铺面房源。 无事一身轻的周慕贞，出了店门后径直回了她租用的办公室。 周慕贞租赁的办公室位于紫宸花园附近居民楼的小公寓里，户型虽小但五脏俱全。 虽然不像赵骁的办公室那么大，但她还是挺满意这个办公场所。对于他们三人而言很够用了。 周慕贞的奶茶事业才刚刚开始，她肯定不会局限于盐城的六家门店就满足了。她的事业版图目标是面向全国，开遍全国，而这个目标尚需时间和资金积累，当下能做的便是专心工作。 看完账本后，周慕贞关上电脑回家吃饭。 午休过后，周慕贞开始给奶茶店的房东们打电话，在电话里询问店铺转让的问题。 其中有三家店的房东明确拒绝转让，一家店的房东语意含糊，只说要和家人商量，而另一家店表示同意卖店，但一开口就是十万。 周慕贞在电话簿上面找到那家愿意买卖的店主信息，那家店是六家奶茶店里面积最小的一间，不到三十个平方。 她神色无奈地挑眉，对方这是摆明瞎叫价。 周慕贞在电话里和那人说十万太贵了，她只能给到两万。对方一听才两万块立马撂下电话。 一圈电话下来，没一个确定的。 唉！周慕贞浅浅叹气。 她只好将奶茶铺面的事情先放一边，准备专心等待中介那边的消息，买完商铺过后再回过头来处理这事。 两天后上午十点，中介小哥如约打来电话，告诉她圈的几处位置都有合适的铺面，可以带她去现场看看。 周慕贞立即和中介约好时间，换好衣服后出门。 和中介碰上面后，周慕贞坐他的车去。 大约一小时后到了现场，虽然这边离市中心只有五千米左右，但是和那边的繁荣景象截然不同，这里人声车声寥落，到处都是一层高的平房，它们七零八落地坐落着，像是被人们遗忘在这里似的，荒凉，寂静。 周慕贞在附近转了转，除了她和中介小哥两人的身影，没见到一个人。着实有些难以想象这里将会是二三十年后人声鼎沸车水流龙的人民广场的原址。 好冷清啊！兀自感叹完后，周慕贞跟在中介后面去看铺面。 这次要买的铺面在平房后面的一栋正在建设过程当中的大楼里，中介将周慕贞带过去，两人站在施工地点的百来米地。 工地上一片热火朝天地忙碌着，叮叮当当的嘈杂声传了过来。 周慕贞眺望远处，原来人都在那边的建筑工地上啊。 她远远看着，忽然间发现那栋楼是后来的很有名气的天荷百货。 周慕贞特地走近了一些，望着那熟悉的建筑外形，凝望过后确定是天荷百货没错。 被后世许多奢侈品公司争着抢着想要进驻里面设立专柜的天荷百货商场，现在竟然正在建设过程中。 第95章 天荷百货 周慕贞不错眼地继续盯着远处正在施工的大楼看，内心的惊讶快要溢出来。 在二十一世纪，天荷百货商场虽然在功能上只是一家卖场，但是它本身的建筑艺术气息十足，引得许多人慕名前来，名气传开后大楼便成为了盐城的知名地标建筑之一。 类似于沪市的东方明珠塔，港城的国际机场。盐城的天荷百货也有着与它们相媲美的赞誉。 天荷百货整栋大楼被建筑师设计得极具现代感，整体设计洋气又具有厚重的历史底蕴。 这栋建筑建成于二十世纪末，它完全打破了这个年代的人们以往对商业建筑的认知，不同于方方正正的摩天大楼，这栋大楼穹顶是荷花形状，每当晴天时穹顶就会打开，如同荷花盛开一般，美不胜收，让外面的光透进来，利用自然光代替电灯灯光，届时整栋大楼成为露天商场。 而商场内部内墙墙体为低饱和度的红粉和苍绿特殊颜料在上面作画，鱼戏莲叶间的美景如诗如画被雕刻其上，每当夕阳西下时候，柔和的光线照进来，投射到墙面，便呈向出朵朵夏荷盛开的新鲜奇妙的视觉效果，让人饱享视觉盛宴。 而阴雨天时穹顶闭合，其内里是同样是被雕刻的花瓣舒展，缓缓盛开的模样，在顶灯射灯的照耀下，室内莲花盛开的美景若隐若现，置身其中仿若仙境。 且大楼内部设计及装潢都与大楼顶部外观十分呼应，它将国风和现代感糅合得十分相宜，整栋建筑美轮美奂。 大楼一共有六层，每一层都有不同的装潢设计，长长的楼梯，纵横的天桥，相互连接着。 它的外观精美奇妙，内里装潢也是别具一格，各个楼层被设计师安排得中国风十足，除了必要支点的钢筋之外，大部分裸露在外面的结构都是木质 顾客来到这里完全不会感到无聊，在这个集饮食、娱乐、购物、艺术于一体的商场，人人都能找到自己感兴趣的落点。 那么有名的商业建筑竟然会卖商铺？周慕贞有些不可置信，连忙询问中介小哥。 中介小哥摸摸头，不明白周女士忽然间兴奋起来的原因，只好先给她解释这其中缘由：“周女士，这个地方位置有些偏，开发商怕大楼建成后生意不好，就想着提前卖一些商铺回笼资金。” 周慕贞忙掩下内心的激动，问道：“这栋楼出售的商铺分布情况怎样？” 中介小哥从随身包里拿出表格，指着上面画对勾的地方道：“一层靠近楼梯口那个方向有五间，三楼这里有十间，五楼这边有五间，六楼有七间。” 周慕贞看着表格上天河百货商场大楼的平面图所出售商铺的位置，大部分是靠近墙角旮旯处的，稍微比较中段的商铺都没有，她便顺势问出来。 中介小哥笑着解释道：“听说这栋大楼从设计初，就请了知名的设计师团队全程监管指导施工。” 周慕贞虽然早就知道这个背景，但她垂着眸子装作第一次听到。 中介小哥继续道：“目前施工进行一半了，听说主持建筑的团队后续资金紧张，这才为竣工前就开放了商铺出售。” 周慕贞闻言，眼睛微微睁大，前世没听说过天荷百货有售卖商铺的新闻啊？ 这是突生的变故吗？ 周慕贞随机否定，不！这应该是前世发生过的事情，只是传播范围小，她没听说而已。 远处施工现场轰隆隆一片，大楼初露雏形，要不了多久这边就会因为人民广场的修建以及地铁线路的开通从而热闹繁荣起来，顺带着这一处地方逐渐成为新的商业圈。 即便那几间商铺位置不是正中间的地段，但天荷百货大楼的商铺和外面的又岂可相比，周慕贞当下立即利索道：“天荷出售的商铺都是什么价位？” 中介小哥道：“二十平的商铺是五万一间，四十平的价位是十万，五十平的价位在十三万。” 周慕贞立马在心里估算天荷抛出来的商铺总价，27间铺商铺，差不多是三百多万。 她拿不出这么多钱，即便前几天没买房产，也凑不够这些钱。 若是时间轮回几天前，周慕贞就算知道了天荷百货大楼商铺出售的消息，她也不会为了商铺而放弃地铁房。 十月的阳光温煦，微风也轻柔。 周慕贞在中介小哥的表格上圈了几处位置，很快做好决定：“这几间门店我要了。” 中介小哥依言标记，道：“周女士，那我现在带你去看看别的地方？” 周慕贞点头。 接着他们一起又连续看了七八处商铺，都是没开发的地方，按照位置、户型、价格这些原因，周慕贞记了下来，初步有了意向。 她没有当场夸赞哪些商铺好，只唯有在天荷百货大楼前漏了些情绪，和中介小哥表示她要考虑一下过几天再给他消息。 中介小哥一点没有做不成单的急迫，从容不迫道：“好。您先考虑，希望您能挑到自己满意的商铺。” 两人客套了几句后，中介小哥将周慕贞送到紫宸花园小区门口，双方道别。 晚上赵骁回家后，周慕贞将一打购房合同整齐地摆在赵骁面前。 赵骁瞪大了双眼走上前，拿在手里细细翻看，几页的合同在他手里刷刷翻过，发出沙沙声，如同风过林梢一般，轻灵静谧。 卧室内很是安静，墙上挂着的壁灯发出明亮的昏黄的光芒，映照着一方天地下的安宁。 良久，赵骁看完后，对周慕贞竖起了大拇指。 周慕贞淡然地坐在梳妆台前，被自己涂抹水乳面霜，做晚间保湿工作。 她只留了一分余光给赵骁，见他没注意到购房合同上的户主，忙提醒了他一下。 --