第三百七十六章 陆野关于城市发展的预判

    “谢谢，谢谢你。”

    杨中兴心中十分感动，他从运输队出来这么久，这还是头一次求人办事，对方不打哈哈，直接办的。

    回想一下，自己以前的那些个关系、人脉，在他落魄之后，几乎都无人再搭理他了。

    “杨叔，出租车你先开着，现在栾城里的车子还很少，竞争压力也小，应该能赚些钱。今后你要是再有其他的想法了，也可以来找我，能帮上忙的，我绝不推辞。”

    杨中兴这个人，有头脑，懂钻营，陆野相信对方肯定不会一直开出租车的，等他熬过了这段低谷期，后面肯定不会满足于现状。

    “你和你爸都是一样的脾气，好人呐。”杨中兴感叹着，事情办完了，他也就不想再打扰陆野了，开口说道：“那我先过去办手续去了，你先忙着，听说你弟弟考上大学了，这可是大喜事，等升学宴那天，我一定过去道喜。”

    “那行，到时候杨叔过去，一定要多喝两杯。”

    陆野也跟着起身，将杨中兴送出了自己的办公室。

    看着杨中兴的背景，陆野也是在一阵的唏嘘，当初杨中兴带着他去茶室喝茶铺路的事，如今还历历在目，谁能想到，这才几年的工费，好端端的人就被撸下来了。

    官大一级压死人，这话一点都不假。

    此时的楼下，队伍排得老长，人人手里都拿着自己的证件，等待着登机。

    只有一百台车，这里人人都想要承包一辆，根本就不够分的。

    杨中兴从自己的口袋里面，掏出了自己早就准备好的身份证、驾驶证等材料，直接找到了刚才的那个女文员。

    “同志，这是我的证件，你看一下。”

    “大叔你先坐一下，陆总都交代好了，你放心，车子我已经给你留好了，材料给我登记一下就行。”

    那女文员也是激灵，刚才她在楼上的时候，可是听见了大老板管这个人叫叔，虽然自己不知道这人到底跟老板是什么关系，但是热情一点终归是没错的。

    女文员接过杨中兴手里的材料，便开始在登记本上填写起来。

    坐在一旁的杨中兴抻着脖子，在那登记表上看的清楚，写着他名字的那一栏，正是排名第九十的序号。

    见此，杨中兴心中也是一阵庆幸。

    还好自己来得及时，若是再晚一步，只怕这一百台车子可就没他的份了。

    “好了大叔，东西你先收好，后天来这里领车钥匙，车子正在车管所那边进行涂装，等你拿到钥匙以后，就可以过去领车了。”

    “陆总还交代了，这车子你不用交租金，你只要保管好就行，要是车子出了问题，第一时间联系交警和我们这里，我们好报保险。”

    没多大一会的功夫，这女文员便办完了手续，嘴上还不忘叮嘱杨中兴一番。

    出租车的保险费通常都很高，而且国家对于出租车的保险费是有相关规定的，强险、第三者责任险、车上人员责任险、车损险、等等一年下来这费用可不低。

    当然这些费用也都是出租车公司自己缴纳，承租人不用管，他们只需要向出租车公司缴纳车辆租金即可。

    收好自己的材料，杨中兴很是高兴的，道了一声感谢。

    这才兴冲冲的离开了这里，和外面那些焦急着排队的人，形成了鲜明的对比。

    晚上，陆野回家时，将杨中兴的遭遇，跟自己的老爸陆爱国说了说。

    陆爱国听了之后，也是一阵唏嘘，当年他在运输队当装卸工时，杨中兴对他也还算可以，现在陆野反手帮了杨中兴，陆爱国还是很欣慰的。

    “老大，要不我就按你说的那个办法，试一试？”

    陆爱国所说的办法，就是当初陆野给他说的去银行贷款，买地盖楼的方案。

    自从上次两人谈崩了以后，陆爱国便一直都没有再提起此事，他手下的建筑公司，这么长时间，也只是接到了一些替人盖房的小活，对于这么多人的公司来讲，根本的杯水车薪，塞牙缝都不够用。

    工程队里，不少人都挺不住纷纷离开了，就连国富都有些动摇，想要跳出去给别人打工。

    陆爱国心中清楚，建筑公司要是再找不到活干，距离散货就不远了。

    “爸，我建议你先从商业开发干起，咱们栾城的城市情况，与其它城市还是有着很大的区别的，栾城是一个煤城，这里的居民都是围绕着矿区而居，散乱不集中。”

    “这样的特性，对未来栾城的城市建设，是极为不利的。”

    “再有，随着煤矿的大肆采集，今后山下的这片矿区土地，会形成一个巨大的采煤塌陷区，将来百姓的房子日渐下沉，慢慢的都会成为危房。”

    “所以我判断，未来的栾城会向着城市集中化转移，而矿脉稀少，地势又高的山上地区，将会成为未来栾城的城市中心，以往繁荣的山下新兴区，在未来肯定是要逐渐的没落，甚至成为无人居住的荒地。”

    “咱们就可以趁着这个时机，在山上地区多购买一些土地，坐等土地升值的同时，还可以慢慢的开发，这样你的建筑公司既有活干，未来还可以稳稳的赚上一笔。”

    陆野开口，向陆爱国献计说道。

    而还有一点陆野没有说，那就是按照陆野的想法，陆爱国的建筑公司应该改成一家房地产开发公司，因为在不久的将来，房地产将会迅速的崛起，拿地、贷款、盖房子，光是靠着这一点，也能赚的盆满钵满。

    更何况还可以囤地，吃土地升职所带来的的红利。

    只是如果依靠陆爱国现在的这套班底，想要改制成为一家房地产开发企业，那几乎是不可能的，都是一些干技术出身的，房地产里面的那些个弯弯绕，像是王老三、国富几人，根本就拿不起来。

    这事要是想做，就必须要另请高明才行。

    陆爱国听陆野说的头头是道，可是联想起山下商业街，人家那可是整盖的热火朝天的，这么大的工程在那里摆着，现在陆野却说，未来那里会变成无人问津的荒地，陆爱国还是有些不大相信。

    “儿子，第一百货那边的商业街，修的那么老长，花了那么多钱，将来怎么可能说不要了就不要了呢。”

    陆野闻言，知道自己老爸心中有所顾忌，当即将自己想法，原原本本的说了出来。

    “爸，你要明白，商业的本质的逐利，有人的地方，才能有商业行为。”

    “现在来看，商业街修好以后，的的确确会是整个新兴区的商业中心。可新兴区里为什么人口多？因为这里的煤矿最多，到处都是采煤挖掘区，你看看咱们家附近有多少年头长一点的老房子，要么下沉，要么变形开裂，这些都是因为地下煤被采空了，形成的塌陷区而导致的。”

    “这样的居民不是一户两户，这可是关系到几万户人家的民生问题，政府不会不管的，所以在未来一定会另外选择合适的地段，修建惠民小区，然后将采煤塌陷区的居民们，都迁移到惠民小区里面。”

    “这样既能解决我刚才所说的城市居民过于分散，不利于城市建设的问题，又能一次性的决定塌陷区居民的住房问题。”

    “而到了那个时候，整个新兴区的人，基本上都被迁移走了，到时候谁还会跑那么老远，去那条商业街购物？”

    “没人去，到时候只会在安置区，修建新的商业街。”

    “而我们要做的，就是在政府行动之前，先出手，尽可能的拿下优质地段，然后慢慢开发，到时候栾城居住人口习，都集中在了山上地区时，这里的土地便会升值，咱们才能赚的更多。”